Le métier de notaire est au cœur de la vie des français. Il accompagne ses clients dans les moments heureux comme le mariage, le pacs, l'adoption ou l'acquisition immobilière mais aussi dans les moments moins heureux comme un divorce ou une succession. Nous avons rencontré Maître Antoine Cellard, qui est notaire associé chez Cellard Notaires Associés. Diplômé en fiscalité approfondie par l’université Paris Dauphine, Antoine a rejoint les rangs de l’office familiale, Cellard Notaires Associés. Le cabinet dispose de deux offices, l’un à Saint-Mandé et l’autre à Paris dans le 11ème arrondissement, d’une quarantaine de collaborateurs. L’office de Saint-Mandé a été créé il y a 30 ans et celle de Paris, il y a 2 ans. Les deux offices ont connus un fort développement ces trois dernières années, par la création des pôles de spécialisation. Le cabinet compte donc désormais une équipe spécialisée en droit de la famille, en immobilier institutionnel, en transmission patrimoniale.
Quels sont les documents à fournir au notaire pour une vente immobilière ?
Depuis la loi Alur en mars 2014, il y a encore plus de documents obligatoires au stade de l’avant-contrat (promesse de vente ou compromis de vente). Afin de pouvoir rédiger l’avant-contrat, le vendeur devra fournir au notaire :-Le titre de propriété ;-Contrat de mariage ou PACS ;-Les diagnostics des parties privatives ;-Les coordonnés du syndic afin de demander les procès-verbaux d’assemblée générale des 3 dernières années, le carnet d’entretien, la fiche d’immatriculation du syndic, le pré état daté et les diagnostics des parties communes,