Qu’il s’agisse d’une construction ou des travaux du même type, la conception est la base de tous les projets réussis. La phase de conception, ou phase de préconstruction est particulièrement importante, car elle permet de s’assurer que chaque décision prise optimisera l’investissement. Avec un partenaire créatif de confiance, cette phase de préconstruction contribuera à la réussite de n’importe quel projet.
Olivier Pottier, par exemple, est un professionnel qui connaît parfaitement ce domaine. Son équipe et lui se chargent d’intervenir sur les projets de construction en phase conception. Généralement, les clients et les partenaires avec qui ils collaborent sont des architectes.
Allant de la réalisation des métrés et des estimations afin de maîtriser les coûts de construction des opérations, de la conception des cahiers des charges de construction, de la préparation avec l’architecte, jusqu’au suivi des travaux, cet expert souhaite surtout répondre aux besoins et aux attentes de sa clientèle.
Les valeurs de la société sont la réactivité, la proximité et la confiance. Cela passe par l’écoute des besoins, la rigueur dans le travail et la pédagogie dans la restitution. L’économiste est une personne ressource, elle doit être forte en propositions.
L’écoute des besoins, l’expérience de projets similaires, les techniques de construction actuelles, le bon sens pour des choix cohérents.
C’est vrai, selon les projets, les architectes peuvent réaliser nos missions. Néanmoins, lorsque celui-ci doit gérer l’urbanisme (PLU), l’esprit architectural du projet, l’administratif, le dessin et les relations avec le maître d’ouvrage (client), nous nous sommes spécialistes sur la partie technique et financière. Lorsque vous avez un binôme Économiste / Architecte qui travaille en étroite collaboration et en confiance, il est assuré que le projet soit maîtrisé. L’échange et la discussion pour lever les nombreuses interrogations sont primordiaux.
Il faut tout d’abord déterminer ses besoins, quel est son objectif : construire le moins cher possible ? Avec des matériaux durables écologiquement ? Avec une belle architecture ? En proposant un confort de vie ?
Vous l’aurez compris, il est important de mûrir le projet et rencontrer des professionnels (Architectes, économiste, maître d’oeuvre) pour orienter les choix et construire le projet selon les critères définis.
Le meilleur budget se constatera à la réception des travaux et passera par une étude bien réalisée, le choix de matériaux régulièrement utilisés localement ainsi que l’utilisation des techniques de mise en oeuvre maîtrisée par les entreprises. Enfin, un suivi du chantier régulier pour faire respecter le cahier des charges.
Pour en savoir plus : http://op-economiste.fr/
