Un projet réalisé à deux 

Publié le 8 mai 2020 par Pion Denise
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“C’est en échangeant 2 ans auparavant avec un professionnel de l’immobilier évoquant les obligations réglementaires liés aux diagnostics immobiliers que nous avons découvert cet univers professionnel. Ce qui devait se limiter au départ à la création d’une entreprise réalisant des états des lieux numériques et mesurages carrez s’est transformé, au fil des rencontres et discussions avec des professionnels de l’immobilier, en une création de multiples services dont bien sûr les diagnostics immobiliers”.

 

Quelques années plus tard, l’entreprise créée par Gary Blum et son ami compte désormais 15 personnes dont 3 assistantes commerciales et 10 techniciens intervenant sur toute le territoire pour les diagnostics Vente et Location, mais également pour tout type d’intervention sur avant travaux (et encore d’autres services).

 

“Depuis notre adolescence (nous nous sommes connus à l’âge de 15 ans), nous avions le désir chacun de créer une entreprise. A la fin des études, nous nous sommes lancés dans un secteur technique et porteur et pas très connu à l’époque”, nous fait-il savoir.

A quoi pourrait ressembler le secteur de l’immobilier d’ici à quelques années selon votre analyse?

Le secteur de l’immobilier est très porteur.  Sa capitale, Paris, est très demandée et depuis 2012, les prix s’envolent et les volumes de vente battent des records tous les ans. Les travaux en banlieue dans le cadre du Grand Paris nous laisse entrevoir de belles perspectives.

 

A quoi ressemblent vos outils de travail?

Nous possédons des véhicules afin de nous déplacer et en plus de notre surface pro, nous utilisons de petits matériels afin d’effectuer les tests. Le télémètre laser permet d’effectuer des mesures. Le plomb est effectué à l’aide d’un analyseur à fluorescence X qui détient une source radioactive, ce qui explique son prix élevé (25000€) sans compter le changement de source tous les 5 ans (8000€) et toutes les autorisations nécessaires pour détenir une source radioactive. Le métier de diagnostiqueur immobilier est un des plus normés de France avec des contrôles tous les ans et une re-certification obligatoire tous les 5 ans (un changement a eu lieu au début de l’année 2020 pour soulager cela).

 

Comment faites vous vos diagnostics énergétiques? A quoi servent-ils?

A l’aide d’un télémètre laser et d’un mesureur d’épaisseur de lame d’air, nous effectuons 120 points de contrôle qui permettent de mesurer les consommations d’énergie d’un bien immobilier et qui donne une note allant de A à G. Le nouveau DPE 2021 va devenir opposable et sera plus fiable.

 

Un grand merci à Gary Blum qui nous a donné quelques informations sur son activité de professionnel immobilier. Si vous avez aimé cet article et que vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à faire un tour sur son site diagnostipro.fr !

 

 

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Publié dans: Maison
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