Guy Kienlen : un expert en bâtiment ! 

Publié le 18 octobre 2019 par Pion Denise
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Curieux de nature, Guy Kienlen a toujours été attiré par le monde du bâtiment. Dès 1996, il a construit sa première maison en bois et n’a ensuite pas lâché cette passion. Il est aujourd’hui à la tête d’une société de maître d’oeuvre et expert en bâtiment : expert bâtiment 67.  

 

Guy a d’abord créé une première société dans le bâtiment qui était une société de fabrication et de montage de maison ossature bois. Depuis 2008 il est dans le monde du bâtiment avec des postes variés de dirigeant à directeur de travaux dans des entreprises TCE (Tout corps d’état). 

 

En 2016, il a créé sa structure indépendante de Maître d’œuvre et expert, et a rejoint le groupe national indépendant “expert bâtiment” en juin 2019. Spécialisé en ossature bois, gros œuvre et second œuvre, Guy est entouré d’une assistante indépendante spécialisée en maîtrise d’œuvre et bureau d’architecte. Ils travaillent avec des particuliers en neuf ou en rénovation, des syndics de copropriété, des bailleurs sociaux ainsi que des entreprises. 

Quelles ont été vos motivations pour exercer ce métier ?

 

Ma motivation est de pouvoir trouver des solutions techniques et humaines. Je n’aime pas que l’on se serve des faiblesses et des méconnaissances des personnes pour profiter d’eux.

 

Pouvez-vous nous résumer en quoi consistent vos interventions ?

 

Il y a différentes interventions : 

 

  • Expert d’assuré : expertise contradictoire contre un expert d’assurance.

 

  • Expert de bâtiment : constater et évaluer des désordres et proposer des solutions pour les reprendre ou accompagner le mandant lors de ses premières démarches juridiques (rencontre d’avocats, huissiers…)

 

  • Expert sur chantier : accompagner le maître d’ouvrage face aux entreprises ou accompagner des entreprises lors de problèmes rencontrés entre professionnels.

 

  • Expert avant achat : visiter un bien immobilier et expliquer aux futurs acquéreurs à quoi ils doivent s’attendre. Performances énergétiques, qualité du bâtiment, qualité des matériaux et travaux d’embellissement à prévoir.

 

Comment évaluez-vous l’état d’une maison ? 

 

La première évaluation se fait obligatoirement en visitant le bien. Sans cela je ne fais rien. Cette visite peut se faire en comité restreint ou en contradictoire. Je me rends dans toutes les parties du bâtiment. Si je rencontre des désordres, je cherche à savoir d’où ils peuvent provenir en approfondissant mes recherches : internet, archives ou études de sol

 

Quels sont les éléments qui connaissent souvent des problèmes d’après votre expérience ?

 

D’une part, les éléments structurels, la présence d’humidité dans les fondations et sous-sol et ensuite les toitures.

 

D’autre part, les particuliers qui se disent bricoleurs et qui ne pensent pas que des modifications de bâtiments ont de lourdes conséquences.

 

Pouvez-vous donner un conseil à ceux qui souhaitent acheter une maison ?

 

Je leur conseille de se faire accompagner par un vrai professionnel qui sera toujours de bon conseil et neutre dans sa démarche.

 

Un grand merci à Guy Kienlen qui nous a donné quelques informations sur son activité de maître d’oeuvre expert en bâtiment. Si vous avez aimé cet article et que vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à faire un tour sur son site expert-batiment-67.fr !

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Publié dans: Histoire de réussite
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