Diagnostiqueur immobilier : un métier peu connu

Publié le 21 mai 2020 par Pion Denise
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À part quelques exceptions, quasiment tout le monde veut être propriétaire d’un bien immobilier un jour. Et quand on veut effectivement être propriétaire, on sait forcément les démarches à suivre pour construire ou acheter un immeuble. Mais savez-vous ce que c’est que le diagnostic immobilier ? Si non, Régis Andrieux va vous expliquer ce que c’est.

Né à Orléans il y a 33 ans, Régis Andrieux a suivi des formations d’ingénieurs. À l’issu de sa formation, il a décidé de se tourner vers le métier très peu connu de diagnostiqueur immobilier. Mais que fait-il réellement et en quoi son métier est-il important ? Son métier est important puisqu’il est chargé d’évaluer les risques pouvant être présents dans une habitation. De plus, le diagnostic immobilier est obligatoire avant de vendre, de louer ou d’effectuer des travaux dans une maison.

Mais bien que ce métier ne soit pas très connu, Régis Andrieux ne travaille pas pour autant tout seul. Dans son entreprise, il est soutenu par 4 autres diagnostiqueurs immobiliers, un responsable administratif et un responsable marketing.

 

Peut -on dire que vos services sont incontournables ? Quels sont vos arguments ?

 

Les services que nous proposons sont obligatoires, donc ils sont incontournables ! En cas de vente ou de location d‘un bien immobilier, son propriétaire doit fournir un dossier de diagnostics immobiliers (Diagnostic de performance énergétique, Diagnostic Amiante, Diagnostic Électricité, etc.), sans quoi la transaction (vente ou location) ne peut pas avoir lieu.

Dans le cas de travaux, il est également obligatoire de faire réaliser des diagnostics avant travaux (souvent Amiante et Plomb) sans quoi le maître d’ouvrage (souvent le propriétaire) s’expose à de lourdes sanctions.

Les services des diagnostiqueurs immobiliers sont incontournables, mais de nombreux prestataires fournissent ces services. Nos arguments principaux pour nous différencier sont :

La possibilité de choisir un créneau de rendez-vous et de le réserver en ligne sur notre site internet

Réactivité, ponctualité, rigueur. Cela peut paraître anodin, mais certains acteurs du secteur ne disposent pas d’une organisation suffisante pour répondre en temps et en heure aux demandes de leurs clients (souvent pressés dans le cadre de projets immobiliers), ou ne sont pas à même de répondre à des questions légales souvent pointues. Nous apportons donc une attention toute particulière à cela

Expérience de nos techniciens. Nos techniciens disposent d’une expérience cumulée de 30 ans dans la réalisation de diagnostics immobiliers.

Des services additionnels. Nous proposons deux services additionnels pour fidéliser nos clients les plus réguliers : la réactualisation gratuite des diagnostics dont la date de validité vient d’être dépassée (notamment pour les diagnostics termites) et la fourniture de plans côtés des logements visités, très utile pour mettre en valeur un bien.

 

 

Quels sont les outils qui vous aident dans vos diagnostics ?

 

Chacun de nos techniciens est équipé de l’ensemble des matériels nécessaires à la réalisation des diagnostics immobiliers :

Appareil de détection du plomb dans les peintures

Lasermètre

Appareils de mesure et testeurs électriques

Appareils de mesure de la concentration de monoxyde de carbone

Matériels de prélèvements d’échantillon en vue de l’analyse en laboratoire pour déterminer la présence ou non d’amiante

 

 

Quelle est la meilleure période de l’année pour réaliser un diagnostic ?

 

Il n’y a pas de période de l’année à privilégier pour réaliser un diagnostic. Les résultats seront les mêmes, quelle que soit la date de l’intervention. Il faut donc commander ses diagnostics lorsqu’on en a besoin, avant une vente ou une location par exemple.

 

 

Quelle est la procédure à suivre pour un diagnostic complet ?

 

Pour obtenir un diagnostic complet de vente ou de location, le mieux est de se rendre sur notre site internet (www.monser.fr/diagnostics/devis-gratuit), où vous serez guidés pour obtenir en quelques clics le tarif des diagnostics dont vous avez besoin. Ce prix dépendra de la taille de votre bien et des diagnostics obligatoires dans votre cas (ils dépendent de la date de construction du bien, et du contexte : vente ou location). Vous pourrez ensuite réserver un créneau et passer commande directement en ligne.

 

Un grand merci à Régis Andrieux qui nous a donné quelques informations sur son activité de diagnostiqueur immobilier. Si vous avez aimé cet article et que vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à faire un tour sur son site monser.fr !

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