Agent immobilier spécialisé dans la vente de biens de caractère

Publié le 25 septembre 2019 par Pion Denise
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La pierre est l’un des secteurs d’activités qui, quelles que soient les réalités du marché finit toujours par se valoriser. Par ailleurs, ce secteur attire toujours, qu’il s’agisse du neuf, du rénové ou de l’ancien.

 

Marie Miramant a créé son agence immobilière en 2009 : . “Nous sommes spécialisés dans la vente de biens de caractère, de l’appartement au château, en passant par la maison de village ou le mas. Nous répondons également à la demande de personnes en reconversion professionnelle à la recherche de maisons d’hôtes, de lieux de réception, d’hôtels de charme”.

 

L’agence est spécialisée dans la transaction. Aujourd’hui l’équipe est composée de quatre personnes, trois dans le Sud et une sur Paris. Le groupe ambitionne de se développer sur des secteurs complémentaires. Auparavant, Marie avait travaillé dans le  juridique, marketing et communication. Les compétences acquises lui servent dans sa nouvelle profession. 

Marie, quel genre de professionnel êtes-vous ? Comment vos clients vous voient-ils ?

 

Professionnalisme, éthique et qualité de la relation clients sont les valeurs sur lesquelles sont fondées les actions que nous menons. Ce sont les raisons principales qui motivent nos clients, propriétaires ou acheteurs à travailler avec nous. Beaucoup deviennent des amis et nous recommandent auprès de leurs proches.

 

Quels sont les éléments qui entrent en compte dans l’estimation d’un bien immobilier ?

 

Ils sont nombreux et peuvent varier en fonction de la vocation, privée ou professionnelle du bien.

Parmi les éléments essentiels, citons la qualité architecturale, l’état d’entretien général, les éléments de confort, la situation et la qualité de l’environnement ainsi que la situation juridique.

 

L’immobilier est-il en hausse ou en baisse en ce moment ? Pourquoi ?

Il n’y a pas un mais plusieurs marchés de l’immobilier, à la hausse ou à la baisse selon les secteurs.

L’ajustement des prix de ces dernières années ainsi que la baisse continue des taux d’emprunt font que le volume des ventes est à la hausse depuis deux ans, accompagné d’une hausse des prix dans certaines villes.

 

Quels conseils pouvez-vous donner aux personnes qui cherchent à vendre un bien ?

 

Préparer un dossier complet tant sur le plan juridique que technique (diagnostics, contrôles ou devis éventuels), « Libérer » le plus possible les différents espaces pour que les acheteurs puissent se projeter plus facilement et bien sûr prendre le temps de choisir l’agence qui leur convient le mieux. Celle qui a déjà un portefeuille en adéquation avec le bien mis en vente et avec laquelle la qualité de la relation est la meilleure.

Privilégier dans un premier temps l’exclusivité beaucoup plus valorisante que le mandat simple.

 

 

 

Pour en savoir plus : https://www.mariemiramant.fr/

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Publié dans: Maison
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